Muchos son los propietarios que nos han contactado acerca de las dudas con la normativa y permisos para que sus viviendas puedan ser explotadas turísticamente en Les Illes Balears.
En España, en pocos días se publicará en el BOE la nueva LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) que cede la regulación del alquiler vacacional a cada cada Comunidad Autónoma. En comunidades como Catalunya, la posibilidad de obtener una licencia para un alojamiento vacacional es mucho más flexible, y hoy en día existen cientos de pisos y apartamentos con los trámites legales para la explotación turística. No obstante, en Baleares ocurre todo lo contrario. La ley sólo permite obtener la licencia turística a vivienda uni-familiares (tipo villas o chalets) y en el caso de apartamentos o pisos, cuando todo el bloque sea turístico.
Desde Villa Consulting ayudamos y asesoramos a cualquier propietario de Mallorca que desee tramitar la licencia turística, ya que hoy por hoy es un requisito imprescindible para cualquier vivienda turística.
A continuación, compartimos el BOE 08/2012 con el fragmento relacionado con la Ley Balear para la vivienda vacacional. Ante cualquier pregunta que pueda surgir, no dudéis en comentar o contactar con nosotros.
hola soy una vecina que viven en un residencial de adosados en la calle lugo de san jose cala de bou.los dos adosados posteriores que estan a mi lado los alquilan los 5 meses de verano a chicos que vienen a trabajar en la islña , estos inquilinos son problematicos . quisiera saber que tengo que hacer para que estos adosado no se alquilen de esta manera y nos dejen vivir dignamente gracias
Hola Pilar,
Si el propietario cumple con los permisos legales para este arrendamiento, la única opción que tienes es la de intentar hablar con él para que avise a los inquilinos a que se comporten y no hagan ruido. Si hacen mucho ruido tras las 12h de la noche, puede llamar a la policía. El tratamiento de estos huéspedes es el mismo que el de otros inquilinos de la finca.
hola tengo un piso en primera linea de mar, es un edificio de dos viviendas, uno es mio y el otro el propietario es mi madre, se pueden alquilar los dos? si no tenemos mas vecinos,gracias por su informacion
Hola Malen,
Para este tipo de cuestiones mejor nos envies un email o llames por telefono para que un comercial te de mas detalles, y te informe de las posibilidades de gestión. Saludos
Buenas tardes,
me he comprado un estudio y lo quiero alquilarlo en verano¿cuanto tiempo minímo se puede alquilar al mismo inquilino para que sea legal?